¿Qué es una tasación?

Una tasación es una evaluación económica del valor de un bien inmueble en un momento determinado. Se realiza por un profesional calificado, llamado Tasador, quien utiliza una metodología específica para determinar el precio de mercado de la propiedad.

En otras palabras, la tasación es un informe oficial que establece el valor real de una propiedad, teniendo en cuenta factores como:

- Ubicación: Zona, tipo de barrio, acceso a servicios, etc.

- Características: Superficie, número de habitaciones, baños, estado de conservación, etc.

- Mercado inmobiliario: Tendencias de precios, oferta y demanda de la zona.

- Comparación con propiedades similares: Se analizan propiedades con características similares para establecer un valor de referencia.

¿Por que se utiliza una tasación?

- Venta de propiedades: Para determinar el precio de venta adecuado.

- Hipotecas: Los bancos la solicitan para evaluar el valor de la propiedad como garantía.

- Herencias: Para determinar el valor de la propiedad en caso de fallecimiento del propietario.

- Impuestos: Para calcular el valor de la propiedad a efectos fiscales.

- Seguros: Para determinar el valor de la propiedad en caso de siniestro.

Ventajas de una administración inmobiliaria

1. Experiencia y conocimiento: Las inmobiliarias tienen experiencia y conocimiento del mercado local, lo que les permite tomar decisiones informadas.

2. Tiempo y esfuerzo: Delegar la administración te ahorra tiempo y esfuerzo en la gestión diaria.

3. Selección de inquilinos: Las inmobiliarias saben cómo seleccionar a los mejores inquilinos para tu propiedad.

4. Cobro de alquileres: Se encargan del cobro de alquileres y seguimiento de pagos.

5. Mantenimiento y reparaciones: Organizan y supervisan el mantenimiento y reparaciones necesarias.

6. Asesoramiento legal: Ofrecen asesoramiento legal en caso de disputas o problemas.

7. Marketing y publicidad: Promocionan tu propiedad para atraer inquilinos o compradores.

8. Acceso a redes: Tienen redes de contactos y recursos para encontrar inquilinos o compradores.

9. Gestión de emergencias: Atienden situaciones imprevistas, como daños o emergencias.

10. Informes y contabilidad: Proporcionan informes detallados y gestión contable para tus registros.

11. Cumplimiento de regulaciones: Se aseguran de cumplir con las regulaciones y leyes locales.

12. Reducción de riesgos: Disminuyen el riesgo de problemas legales o financieros.

Para tasar su propiedad contamos con un grupo de profesionales de gran experiencia para poder brindarle un servicio absolutamente confiable, basandonos en tres pautas: Tenica, Mercado y Apreciación.

Solicite su tasacion ingresando a nuestro formulario de contactos.

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